Taşınmaz Dolandırıcılığına Karşı Alınacak Önlemler

Antalya’da yaşanan bir dolandırıcılık olayı, taşınmaz tapuları ve vatandaşların veri güvenliği konusundaki tedbirlerin önemini bir kez daha gözler önüne serdi. İzmir’de yaşayan ve varisi bulunmayan 96 yaşındaki R.Ö. adlı bir vatandaşın üzerine kayıtlı bir taşınmazın, sahte vekaletle 50 milyon TL’ye satışı, yetkililerin dikkati sayesinde son anda engellendi.

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu tür dolandırıcılık faaliyetlerinden korunmanın en etkili yolunun “tapu kilitleme” yöntemi olduğunu belirtti. Kamuoyunda “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” olarak bilinen bu işlemle, tapu sahiplerinin izni olmadan gayrimenkulleri üzerine herhangi bir işlem yapılmasının önüne geçildiğini ifade etti.

Özelmacıklı, “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi, WebTapu üzerinden gerçekleştirilen resmi bir kayıttır. Bu beyan ile izin verilmedikçe tapu müdürlüklerinde, taşınmaz sahibi adına, noter onaylı vekalet olsa dahi hiçbir işlem yapılamıyor” dedi. Böylece dolandırıcıların bu kayda sahip taşınmazlarda illegal işlemler gerçekleştirmesi mümkün olmuyor.

Tapu kilitleme işleminin nasıl yapılacağına dair bilgiler veren Özelmacıklı, e-devlet üzerinden WebTapu uygulamasına giriş yaparak, ‘Beyan İşlemleri’ kısmından bu kaydın oluşturulabileceğini belirtti. “Bu işlem yapıldıktan sonra, taşınmazımıza bizim iznimiz olmadan, vekaletle bile kimse işlem yapamaz” şeklinde konuştu.

Ayrıca, noterde vekalet verme aşamasında biyometrik veri doğrulama gibi ek güvenlik önlemleri alınabileceğini ve tapu kayıtlarının sorgulanmasıyla ilgili kısıtlamalar getirilmesinin veri sızıntısını önleyebileceğini dile getirdi.

Özelmacıklı, vatandaşların, taşınmaz işlemleri konusunda sorun yaşamamaları için en yakın Altın Emlak Global temsilciliğine başvurmalarını önerdi. “Genel Merkez olarak, en güncel bilgilerle donatılmış eğitimleri alan arkadaşlarımız, vatandaşların taşınmaz konusundaki her türlü işlemlerinde yanlarında” ifadelerini kullandı.